Où loger à Marrakech en 2027 : les meilleurs quartiers

Marrakech est compacte. La médina fortifiée occupe le centre ; Guéliz, la ville nouvelle, s'étend au nord-ouest ; l'Hivernage fait la jonction entre les deux ; Agdal s'étire au sud des remparts le long de l'avenue Mohammed VI ; et la Palmeraie couvre la lisière nord-est de la ville. Agafay n'est pas un quartier mais un plateau désertique caillouteux hors de la ville.

Le choix tient en trois questions. Voulez-vous sortir à pied directement dans les souks, ou monter dans une voiture ? Préférez-vous un patio avec quelques chambres, ou un hôtel avec une grande piscine et un ascenseur ? Et combien de temps passerez-vous dans la vieille ville par rapport au bord de la piscine ?

Pour un premier séjour, une formule courante consiste à passer quelques nuits dans un riad de la médina, puis quelques nuits dans un resort de la Palmeraie ou d'Agdal, ou une nuit dans un camp à Agafay. Le trajet entre les deux est court.

La médina est la vieille ville fortifiée, inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO depuis 1985. Y loger met à portée de pied Jemaa el-Fna, les souks, la Koutoubia, le palais de la Bahia et les tombeaux saadiens. Elle convient aux premiers séjours, aux couples et à ceux qui veulent profiter de la vieille ville tôt le matin et tard le soir, une fois les visiteurs de la journée partis.

La plupart des hébergements de la médina sont des riads, des maisons traditionnelles organisées autour d'un patio. La plupart donnent sur des ruelles trop étroites pour les voitures : votre chauffeur s'arrête à la porte ou à la rue la plus proche, puis le personnel du riad ou un porteur avec sa charrette vous accompagne pendant les dernières minutes. Notre guide sur la dépose au riad dans la médina présente les portes et ce qu'il faut nous envoyer avant le vol.

L'aéroport est à 7 km de la médina, soit environ 10 min en voiture, plus la marche. La Kasbah, autour de Bab Agnaou, se trouve au sud de la médina ; Bab Doukkala, au nord-ouest, est la porte la plus proche de Guéliz.

Prévoyez un peu de bruit : l'appel à la prière des mosquées voisines, les scooters dans les ruelles et l'animation autour de Jemaa el-Fna. Les riads sont tournés vers l'intérieur, les chambres sont donc en général plus calmes que la ruelle.

Un riad compte quelques chambres autour d'un patio, souvent avec une terrasse sur le toit et parfois un petit bassin. Le petit-déjeuner est servi dans le patio ou sur la terrasse, et le personnel connaît chaque client par son nom. Beaucoup ont des escaliers raides et pas d'ascenseur, et certaines chambres ouvrent directement sur le patio : renseignez-vous sur les escaliers et la disposition des chambres si cela compte pour vous.

Un hôtel offre un ascenseur, une réception généralement ouverte jour et nuit, une plus grande piscine et une voiture devant la porte. La plupart des hôtels sont hors des remparts, à Guéliz, à l'Hivernage, à Agdal ou dans la Palmeraie : il faut un taxi ou une marche pour rejoindre les souks.

Avec de gros bagages, une mobilité réduite ou un vol tardif, un hôtel accessible en voiture simplifie le soir de l'arrivée. Vous pouvez quand même passer vos journées dans la médina.

Guéliz a été tracé sous le protectorat français au début du XXe siècle, et son axe principal, l'avenue Mohammed V, mène tout droit à la Koutoubia. On y trouve les cafés, restaurants, galeries, supermarchés et pharmacies de la ville, dans des rues ordinaires où la voiture s'arrête devant la porte.

Le quartier convient à ceux qui veulent un appartement ou un hôtel moderne, des taxis faciles et un court trajet jusqu'au Jardin Majorelle, en bordure du quartier. La médina est à une courte course en taxi ou à une longue marche par l'avenue Mohammed V.

L'aéroport est à 8 km, soit environ 10 min en voiture, et le chauffeur vous dépose à l'entrée.

L'Hivernage est un petit quartier de larges avenues entre Guéliz et les remparts de la médina. Il réunit une grande partie des grands hôtels de la ville, avec jardins et grandes piscines, ainsi que des restaurants, des bars et des clubs ouverts tard. Le côté Bab Jdid de la médina et la Koutoubia sont accessibles à pied.

Il convient aux couples et aux groupes qui veulent un hôtel complet, une vie nocturne et la vieille ville à proximité sans y dormir. Il est aussi pratique pour les congrès et événements, et pour la gare, située en bordure du quartier.

L'aéroport est à 7 km, soit environ 10 min en voiture, de porte à porte.

La Palmeraie est une palmeraie à la lisière nord-est de la ville, avec des villas, des golfs et des resorts installés dans de grands domaines. Calme et verte, elle sert de point de départ aux balades en quad et à dos de dromadaire, et convient aux familles et à ceux qui comptent passer une bonne partie de la journée au bord de la piscine. La vieille ville est à une distance de voiture, pas de marche : certains resorts proposent une navette vers le centre, renseignez-vous.

Agdal s'étend au sud de la médina, le long de l'avenue Mohammed VI, avec de grands hôtels, des resorts et des golfs, et les jardins de l'Agdal près du palais royal. Il est plus proche de la médina que la Palmeraie et situé du côté de la ville qui fait face à l'Atlas.

Depuis l'aéroport, la Palmeraie est à 14 km, soit environ 20 min, et Agdal à 6 km, soit environ 10 min. Les villas de la Palmeraie se trouvent souvent au bout de pistes sans panneau : envoyez au chauffeur un point GPS plutôt qu'une simple adresse.

L'Agafay est un désert de pierre aux collines nues, sans dunes de sable, à 28 km de Marrakech, soit environ 45 min de route. Les camps proposent des tentes avec de vrais lits, le dîner et parfois une piscine, avec vue sur l'Atlas par temps clair. La plupart des visiteurs y passent une ou deux nuits, souvent entre un riad et le vol retour.

Les nuits à Agafay sont froides de la fin de l'automne au début du printemps, même quand les journées sont douces : prévoyez une couche chaude. En été, les après-midi sont chauds et les camps sont les plus agréables à partir de la fin d'après-midi.

Un transfert privé de Marrakech à Agafay coûte 700 MAD par voiture, jusqu'à 3 passagers. Si vous voulez seulement le coucher de soleil et le dîner, notre après-midi à Agafay coûte 1 200 MAD par voiture, avec retour en ville le soir même.

Les trajets depuis l'aéroport vers tous les quartiers de Marrakech sont sur devis : envoyez votre numéro de vol, le nombre de passagers et de bagages, et l'adresse, et le bureau répond avec le prix par véhicule, confirmé par écrit avant votre vol. Le chauffeur suit votre vol et attend gratuitement 60 minutes après l'atterrissage.

Pour un riad de la médina, envoyez le téléphone du riad et le point de dépose qu'il recommande. Pour un hôtel à Guéliz, à l'Hivernage ou à Agdal, l'adresse suffit. Pour une villa dans la Palmeraie ou un camp à Agafay, envoyez un point GPS et le téléphone de l'hôte, car le dernier tronçon est souvent sans panneau.

Passer d'un hébergement à l'autre, d'un riad à un resort ou à un camp, se fait en un seul court transfert. Réservez-le avec le trajet depuis l'aéroport pour que le bureau organise les deux.